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DE LAS HIPOTECAS AL ALQUILER Y VICEVERSA

“BURBUJA INMOBILIARIA, DE LAS HIPOTECAS AL ALQUILER Y VICEVERSA"
Cuando hablamos de la actual  burbuja del alquiler, tendemos a creer que es mucho más grave que la que afecta a las viviendas adquiridas en propiedad mediante un crédito hipotecario. Nada más lejos de la realidad, ya que están intrínsecamente relacionadas,  de manera que la una lleva a la otra en una repetición circular dependiendo del momento social.
Durante los últimos años, desde que estallara la burbuja inmobiliaria cuyas causas  todos conocemos, miles de familias perdieron su casa por no poder hacer frente al pago de los préstamos hipotecarios que un día firmaron, seguros de que sus circunstancias económicas no se verían mermadas de forma tan drástica y duradera. Algunas entregaron sus viviendas a quienes consideraban sus acreedores, aunque posiblemente ya no lo fuesen,  ante la evidencia de ver que no podrían atender el pago de la siguiente cuota.  Otras,  ya con cuotas impagadas se vieron inmersas en Ejecucio…

EL SUPREMO, A VUELTAS CON EL IAJD

"SUPREMO",  "SUPRIMO"  y " SU PRIMO"
En esta ocasión es más posible que te lleves preguntas que respuestas. ¿Por qué?  Porque darte en estos momentos respuestas sobre cómo actuar ante el tema del I.A.J.D (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados) sería un descabello ya que han generado tal caos, que anticiparse sería incorrecto.
Pero si te vamos a hacer que te preguntes muchas cosas, y esas preguntas puede que te lleven a otras, y a otras, es un ejercicio que va muy bien en situaciones como estas, porque puede incluso hacerte encontrar a tí mismo las respuestas y también puede hacerte ver las intenciones de LOS OTROS en todo lo que han removido;  y cuando esto ocurre puedes verlos venir y saber anticiparte a la hora de actuar o tener mejores estrategias a la hora de hacerlo, o mejor, impedir que hagan lo que pretenden hacer.
Vamos con esa batería de preguntas (no tienen un orden predeterminado).
* ¿Por qué han derogado el artículo 68.2 de la Ley Tributaria?…

¿QUIÉN TIENE QUE PAGAR EL AJD?

"Nos la han vuelvo a colar"
Hemos picado en lo mismo, pero aún podemos solucionarlo. Observa  detenidamente el siguiente artículo...
El pasado 1 de Marzo, el Tribunal Supremo decide dar la razón a la Banca sentenciando que será por cuenta del hipotecado pagar el IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) en las reclamaciones que se están realizando sobre los gastos a cargo de la parte prestataria en las hipotecas, reflejados normalmente en la cláusula 5a. De acuerdo, entonces si observamos bien ésta cláusula, se indica en ella que "todos los gastos serán a nuestro cargo", es decir, del hipotecado, sin que ni uno solo de ellos sea a cargo de la entidad bancaria, ni tan siquiera en ningún porcentaje.
¡Por tanto, atentos, ya que ahí está la clave!
No se trata de ver quién o en qué porcentaje le corresponde al banco o a tí pagar esos gastos, sino que esta cláusula redactada tal cuál, es abusiva, y por tanto hay que demandar alegándolo así y solicitando su nulidad,…