¿Cómo buscar nuestra titulización?

Ya que no podemos saber a ciencia cierta si nuestra hipoteca está titulizada, y puesto que casi todo está titulizado, y por otro lado el banco difícilmente nos lo confirmará, es hora de despertar de nuestro sueño o mejor dicho pesadilla y ponernos manos a la obra, osea buscarnos la vida para conseguir respuestas.

¿Como vamos a empezar?

Lo primero es leer nuestra escritura y localizar en ella los datos básicos para la búsqueda de la titulización.

Debemos crearnos una ficha, con los conceptos a buscar:

• Entidad bancaria con la que firmamos nuestra escritura de préstamo hipotecario.
• Si después ha cambiado de nombre iremos detallando el cambio y la fecha en la que se hizo el cambio.
• La cantidad del importe concedido.
• La fecha inicial, es la fecha en que firmamos.
• La fecha de vencimiento, es la fecha en la que nos indica cuando termina nuestro periodo hipotecado.
• Número de préstamo hipotecario, es el numero que aparece en el recibo de hipoteca, en algunos casos también puede aparecer en la oferta vinculante la cual se acompaña en muchas hipotecas como anexo a la escritura.
• La población de la vivienda hipotecada.
• Número de finca.
• Tomo.
• Libro.
• Folio.
• Registro de la propiedad.
• Si tuvo otro número de finca.

Si hemos firmado después alguna otra escritura por ampliación, renovación o cualquier otro motivo sobre la misma finca, volvemos a buscar todos los datos en esa nueva escritura.

Una vez tenemos nuestra ficha completa es hora de ponernos a buscar la titulización, para ello hemos de localizar los fondos de titulización con fecha posterior a la de nuestra firma.

Ahora comprenderéis para que son todos los datos que hemos rellenado en la ficha.

A la hora de buscar en dichos fondos cualquiera de estos datos es primordial pues como siempre el banco no nos lo pone fácil y cuanta más información tengamos más posibilidades tendremos para realizar la búsqueda con éxito.

Ahora os toca trabajar a vosotros y no olvidéis nunca que la información es poder y cuanta más información tengamos, más fuertes somos y menos oportunidad les damos para seguir manipulandonos. 

Y recordar NO ESTAMOS SOLOS.